Design & Technik Ingenieurbüro Ernst Pizzato
in Kötschach-Mauthen

Unternehmensgründung:
Der Betrieb wurde 2019 von Ernst Pizzato gegründet.

Einzugsgebiet KundInnen:
Die KundInnen kommen überwiegend aus Kärnten, aber auch aus ganz Österreich.

Leistungen, Produkte und/oder Spezialisierung:
Ihr Sachverständiger für Bauwesen und Immobilien bietet Ihnen einen hervorragenden Service als:
- freier, unabhängiger und zertifizierter Sachverständiger
- Sonderfachmann im Holzbau
- Sonderfachmann im Fertighausbau (Holzbauweise)
- EU-Sachverständiger

Ob EigentümerInnen oder MieterInnen – das beste Investment ist immer eine neutrale Beratung. Im Rahmen einer Besichtigung Ihrer Bestandsimmobilie lässt sich eine erste Abschätzung des zu erwartenden Risikos sowie der Folgekosten abgeben. So können Sie Ihre persönlichen Möglichkeiten ausloten und Ihre Vorstellungen zielorientiert einbringen.
Im Neubau sowie in der Sanierung ist es durchaus sinnvoll und legitim, während der Bauphase oder spätestens vor der Übernahme/Abnahme die Immobilie auf Unzulänglichkeiten überprüfen zu lassen. Eine Fehlerbeseitigung ist zu diesem Zeitpunkt meist einfacher, kostengünstiger und vor allem entscheidend für eine erfolgreiche, sorglose Nutzung innerhalb der Lebensdauer.
Wurden die festgestellten Mängel im Rahmen der Gewährleistung nicht oder Ihrer Meinung nach unzureichend behoben oder gibt es Zweifel an der Vollständigkeit der bisher beanstandeten Mängel, so kann vor Ablauf der Gewährleistung nochmals die Liegenschaft auf Herz und Nieren überprüft werden. Damit gehen einerseits keine Ansprüche verloren und andererseits werden diese neutral und zielgerichtet durchgesetzt. Die Frage nach tolerierbaren versus unzumutbaren Abweichungen lässt sich in diesem Rahmen objektiv und emotionslos abhandeln.

GUTACHTERTÄTIGKEITEN:
- Gerichtsgutachten
- Privatgutachten
- Begutachtungen von Schäden an Gebäuden und Bauteilen, insbesondere in der Sphäre des Baumeistergewerbes
- bauphysikalische Beurteilungen von Kondensation, Sorptionsverhalten, Wärme- und Schallbrücken, Dehnungsverhalten
- Begutachtung von Feuchte- und Schimmelschäden
- Vollgutachten
- Teilgutachten
- Ankaufsbewertungen
- Verkehrswertermittlungen
- Sanierungsvorschläge

BEWEISSICHERUNG:
Die Kosten einer Beweissicherung sind verhältnismäßig gering. Meist sind jedoch dem Liegenschaftseigentümer die rechtlichen Konsequenzen dieser Absicherung nicht bewusst. Oftmals ist dies der Nährboden für spätere Gerichtsverfahren, bei welchen ein Vielfaches an Zeit und Kosten entsteht. Gemeinsam wird der gewünschte/notwendige Detaillierungsgrad/Bereich/Umfang der Beweissicherung festgelegt, um keinen unnötigen Geldaufwand zu produzieren.
Sind bestehende Risse oder Ähnliches vorhanden, so können diese überwacht und in festzulegenden Zeiträumen auf etwaige Veränderung überprüft werden.
Weiters ist es möglich, bei angrenzenden Bauvorhaben Erschütterungsmessgeräte zu installieren, sodass gegebenenfalls schadenskausale Schwingungen bei Ihrer Immobilie aufgezeichnet werden können.

BAUBEGLEITER:
- Planung und Ausschreibung
- Bau- und Planungskoordination
- Überwachung des Baufortschritts im Sinne des Bauherrn
- Mediatorentätigkeit bei Problemen in der Bauabwicklung
- Baumanagement
- Controlling

Erfolgsfaktoren:
Von der Planung über den Kauf bis hin zur Haus- oder Wohnungsübergabe unterstützt Sie Ernst Pizzato tatkräftig und kostensparend. Eine persönliche Beratung, Kundennähe, durchgängige Erreichbarkeit und ein gutes Netzwerk bringen seine KundInnen rasch an das gewünschte Ziel.

Erwähnenswertes:
- über 35-jährige Berufserfahrung
- freier Partner der Bauherrenhilfe.org

Zahlungsarten:
Sie können gerne per Überweisung bezahlen.