G.A. Perfekt Bau GmbH
in Feldkirchen bei Graz

Preislich gut, Ausstattung gut, Betreuung stark verbesserungswürdig...

Ich hab im Frühjahr eine Eigentumswohnung bei der PB gekauft und war zunächst wirklich verzückt vom Angebot, da es auf den ersten Blick am Grazer Markt wirklich, wirklich gut war. Preislich im Bereich diverser Großwohnprojekte (ca. 212k € für eine 74 m²-Wohnung mit TG und Lift in einer kleinen Anlage mit nur 7 Einheiten), kam die Ernüchterung erst nach der Unterschift und im wöchentlichen Umgang mit dem Projektleiter bzw. der Firma.

Man könnte wohl zumindest einen umfangreicheren Aufsatz schreiben, aber in Kurzform: äußerst mühsame Kommunikation, da Mails (die via Verteiler ans ganze Hausgehen) oftmals mehr oder weniger ignoriert wurden, versprochene Rückrufe oftmals vergessen wurden und man generell das Bedürfnis hatte, jedes zu klärende Detail mehrfach zu erfragen und ständig auf die Baustelle zu fahren, nur um Irrtümer zu vermeiden. Alleine die Bestellung der Aufpreisfliesen und -böden hat mich 5 Jahre meines noch jungen Lebens gekostet. Einfache Dinge, wie zum Beispiel die Extrakosten für Böden aufgrund eines konkreten Angebots zu erfragen, waren auf mehrfache Nachfrage nicht zu bewerkstelligen.

Es war dann auch recht bald ersichtlich, dass der voraussichtliche Übergabetermin im August nicht zu halten ist, so wurde um 2 Wochen in den September verschoben, wobei die Wohnungen dann in "bezugsfertigem" Zustand übergeben wurden, der sich in meinem Fall wie folgend dargestellt hat: Balkon ohne Glasfelder und Steinplatten (also rein rechtlich gesehen, nicht benutzbar), zwei Innentüren fehlten und Randleisten fehlten zu dem Zeitpunkt auch noch in der halben Wohnung. Selbstredend waren auch viele Details und Malereiarbeiten verbesserungswürdig, wobei ich nach einem Besserungsversuch beschlossen habe, diese mit einem Maler meines Vertrauens auf eigenen Kosten ausbessern zu lassen, da ich nicht mehr die Nerven habe.

Nun gehen wir hart auf Ende Oktober zu und entgegen dem ursprünglichen Übergabetermin ist die Anlage noch immer nicht fertiggestellt, da der Lift im Haus (wäre beim Siedeln praktisch gewesen) voraussichtlich Mitte November (also fast 2 Monate nach Schlüsselübergabe) abgenommen und in Betrieb gehen wird, detto das automatische Rolltor der Tiefgarage.

Unterm Strich eine sehr zweischneidige Geschichte, aufgrund der zahlreichen attraktiven Projekte der Perfekt Bau und der in der Regel hochwertigen Ausstattung zum guten Preis, würde ich trotzdem empfehlen, in Betracht zu ziehen, hier ggf. zuzuschlagen.

Wohlgemerkt, unter der Prämisse, dass man als Käufer stets gut gerüstet sein sollte, also zeitnah die Baustelle kontrolliert, den Schriftverkehr dokumentiert, resolut bleibt und sich nicht vertrösten lässt. Gerade bei Böden und Fliesen nicht auf günstige Angebote von Partnerfirmen verweisen lassen - wer selbst Angebote einholt, spart in 9 von 10 Fällen.

Daher bleibt unterm Strich ein "OK", weil ich letzten Endes doch in einer attraktiven Wohnung sitze, die ich nicht missen möchte - allen Detailmängeln zum Trotz.

"Empfehlenswert" gilt mit großer Fußnote, wohlgemerkt...