ImmoHaus Immobilienmanagement & Hausverwaltung
in Wolfsberg

Unternehmensgründung:
Der Betrieb wurde 2008 gegründet und verwaltet mittlerweile etliche Liegenschaften wie zum Beispiel Schloss Bayerhofen, das ehemalige Minoritenkloster, mehrere Neubauprojekte in St. Thomas, Silberberg und St. Johann sowie Wohn- und Geschäftsanlagen in St. Paul und Frantschach als auch Wohn- und Ferienobjekte in Krumpendorf sowie viele weitere Liegenschaften.

Mitarbeiterzahl:
Im Unternehmen werden 2 fleißige MitarbeiterInnen beschäftigt.

Einzugsgebiet KundInnen/Gäste:
Die KundInnen kommen überwiegend aus Wolfsberg sowie aus ganz Kärnten.

Leistungen, Produkte und/oder Spezialisierung:
Besonders in der gegenwärtigen Wirtschaftslage sind Immobilien hervorragende Wertanlagen – sofern sie professionell und nachhaltig betreut und verwaltet werden. Nach dem Kauf einer Immobilie, sei es eine Wohnung, ein Büro oder Geschäft, ist die Vergabe der Hausverwaltung eine der wichtigsten Entscheidungen für die Eigentümergemeinschaft bzw. für den Immobilieninvestor.
Im Nachstehenden wird Ihnen ein kleiner Überblick über den Umfang des Leistungsspektrums geboten, welches das Unternehmen ImmoHaus natürlich jeweils individuell auf die zu verwaltende Liegenschaft anpasst.

KAUFMÄNNISCHE HAUSVERWALTUNG:
- Hauseigentümerabrechnung (quartalsweiße oder jährlich)
- Erstellung einer übersichtlichen, der ÖNORM entsprechenden Betriebs- und Heizkostenabrechnung
- Überprüfung und Optimierung der Betriebskosten
- Erstellung der monatlichen Grundlagen für Umsatzsteuervoranmeldungen
- Erstellung einer Jahresvorschau bzw. eines Wirtschaftsplanes
... und noch vieles mehr!

TECHNISCHE HAUSVERWALTUNG:
- Schadensbehebungen und Schadensmeldung bei Versicherungsfällen
- laufende Überprüfung der Liegenschaft und des Gebäudezustandes
- Organisation und Überwachung der Schneeräumung gemäß § 93 StVO
- Überwachung der beauftragten Arbeiten (Reinigung oder Pflege der Grünanlagen)
- Schadensbehebungen und Schadensmeldung bei Versicherungsfällen
- Veranlassungen von Kleinreparaturen und Wartungen
- Überprüfung der Einhaltung von Hausordnungen
- Schlüsselverwaltung
... und noch vieles mehr!

ALLGEMEINE HAUSVERWALTUNG:
- Vertretung der LiegenschaftseigentümerInnen vor Ämtern oder Behörden und anschließende Berichterstattung an die LiegenschaftseigentümerInnen
- Ansprechstelle für EigentümerInnen, Lieferanten und Bauträger
- Hausversammlungen (Einladung, Mitwirkung und Protokoll)
- Fristenwahrung bzw. Abwendung von Rechtsnachteilen für die HauseigentümerInnen
- Terminvereinbarungen (Lieferanten, EigentümerInnen etc.)
... und noch vieles mehr!

Erfolgsfaktoren:
Ob die Betreuung von Innen- oder Außenanlagen – hier erhalten Sie alles ganz bequem aus einer Hand. Das fleißige Team legt größten Wert darauf, dass alles stets ordentlich erledigt wird und einen tollen Gesamteindruck hinterlässt. Sie als Kunde profitieren von der fundierten Ausbildung und langjährigen Erfahrung in der Immobilienverwaltung und den daraus folgenden Maßnahmen zur Werterhaltung und auch Wertsteigerung Ihrer Immobilie. – Denn nur eine gepflegte und auch wirtschaftlich gesunde Immobilie ist langfristig eine wertvolle Immobilie! Gerade in wirtschaftlich schwierigen Zeiten ist die Schaffung von Einsparungspotenzialen ein wichtiges und notwendiges Mittel zur Verringerung der ohnehin durch gesetzliche und wirtschaftliche Faktoren ständig steigenden Betriebskosten.

Zahlungsarten:
Sie können gerne per Überweisung bezahlen.